Trouver la fuite, pas la deviner.
Une tache au plafond ne dit jamais où l’eau est entrée. Nous cherchons le point d’entrée réel, sur le toit et dans les combles, avant de proposer quoi que ce soit.
En bref
Une tache au plafond n’indique pas où l’eau est entrée : l’eau suit les bois avant de tomber, parfois sur plusieurs mètres. La recherche part des points singuliers, solins, noues, rives et raccords, où se trouvent la grande majorité des fuites, puis se confirme dans les combles.
Les fuites ont toujours les mêmes adresses.
Sur une couverture en bon état, l’eau n’entre presque jamais par le milieu d’un pan. Elle entre par les points singuliers : le solin d’une souche de cheminée, une noue mal recouverte, une rive décollée, un raccord de fenêtre de toit, une gouttière qui reflue.
C’est là qu’on regarde en premier, et c’est là qu’on trouve dans la grande majorité des cas. Vient ensuite l’inspection des combles, où le trajet de l’eau se lit sur les bois : une auréole sur un chevron indique un point d’entrée bien plus haut que la tache du plafond.
Le diagnostic se termine par des photos et un compte rendu clair : ce qui fuit, pourquoi, ce qu’il faut reprendre tout de suite et ce qui peut attendre. Vous restez libre de faire réaliser les travaux par qui vous voulez.
Ce que comprend l’intervention
- Inspection complète de la couverture, pan par pan
- Contrôle des solins, noues, rives et faîtages
- Examen des combles et lecture des traces sur les bois
- Contrôle des gouttières, descentes et regards
- Photos de chaque point suspect
- Compte rendu et devis chiffrés séparément
Un diagnostic qui se lit.
Pas de jargon, pas de conclusion vague : vous ressortez de la visite en sachant ce qui se passe sur votre toit.
Vos observations
Où apparaissent les traces, à quel moment, par quel vent, depuis combien de temps. Ces détails orientent la recherche.
Examen extérieur
Montée sur le toit, contrôle des points singuliers et de l’état général de la couverture.
Examen intérieur
Inspection des combles quand c’est possible : les bois racontent le trajet de l’eau mieux que le plafond.
Compte rendu
Photos, explication de la cause, devis détaillé de la réparation. Rien ne se fait sans votre accord.
Les quatre pistes qu’on remonte
Une tache au plafond a rarement sa cause à la verticale. Voici les trajets qu’on suit, dans l’ordre où on les vérifie.
C’est là qu’on trouve dans la grande majorité des cas. L’eau n’entre presque jamais par le milieu d’un pan sain : elle entre là où deux ouvrages se rencontrent.
La pluie poussée à l’horizontale remonte sous les recouvrements. La couverture peut être intacte : c’est le recouvrement qui est juste, ou l’écran sous-toiture qui manque.
Traces diffuses, gouttelettes sous l’écran, odeur de renfermé, et aucun lien avec la pluie. On le dit plutôt que de vendre une reprise de couverture qui ne changerait rien.
Gouttière pleine, descente bouchée, regard engorgé : l’eau remonte sous les premiers rangs et rentre par le bas de pente. Le test à l’eau le confirme en dix minutes.
Le diagnostic est gratuit.
La visite, la recherche et le compte rendu ne vous coûtent rien, dans tout le département. Nous ne facturons pas le diagnostic, parce que c’est la première étape normale du métier et parce qu’un client qui comprend son toit est un client qui revient.
Seule la réparation est chiffrée, poste par poste, sur un devis valable un mois. Vous restez libre de la faire réaliser ailleurs.
Ce qui fait varier le prix
- L’accès à la toiture et la présence de combles visitables
- La surface et le nombre de pans à inspecter
- La complexité de la couverture : noues, lucarnes, souches
- La hauteur du bâtiment
- Le nombre de points de fuite constatés
- L’urgence de la mise hors d’eau
Visite et devis gratuits, aucun acompte demandé.
Ce qu’on nous demande souvent.
Une question qui n’est pas là ? Appelez, on répond sans jargon.
Facturez-vous la recherche de fuite ?
Non. Le déplacement, l’inspection et le compte rendu sont gratuits et sans engagement. Seuls les travaux de réparation sont chiffrés sur un devis.
Combien de temps dure une recherche de fuite ?
Comptez généralement d’une à deux heures sur une maison individuelle : inspection extérieure, examen des combles quand ils sont accessibles, puis photos et explications.
Utilisez-vous des appareils de détection ?
Sur une toiture, l’immense majorité des fuites se trouve à l’œil et à la connaissance des points singuliers. Les tests à l’eau permettent ensuite de confirmer le point d’entrée avant de réparer.
Et si vous ne trouvez rien ?
Ça arrive, en particulier quand l’humidité vient de la condensation et non d’une infiltration. On vous le dit franchement plutôt que de vous vendre des travaux inutiles, et on vous oriente vers la bonne piste.
Intervenez-vous après le passage d’un expert d’assurance ?
Oui, et c’est fréquent. Nous fournissons les photos et le détail technique dont l’expert a besoin, sans nous substituer à lui.
Faut-il que je sois présent ?
Votre présence aide, parce que vous savez où et quand les traces apparaissent. Pour la partie extérieure, un accès à la propriété suffit.
Une fuite peut-elle venir d’ailleurs que du toit ?
Oui, et c’est fréquent : une façade qui boit, un appui de fenêtre, une canalisation encastrée, une remontée capillaire. On écarte ces pistes avant de conclure à la couverture.
Pourquoi la tache est-elle loin du point d’entrée ?
Parce que l’eau suit les bois et l’écran avant de tomber. Elle peut parcourir plusieurs mètres à l’horizontale, ce qui explique qu’on ne trouve rien en montant à la verticale de la tache.
Puis-je utiliser votre compte rendu pour mon assurance ?
Oui. Les photos datées et l’explication technique sont exactement ce qu’un expert demande. Nous ne nous substituons pas à lui, nous lui fournissons de quoi travailler.
Un diagnostic partout dans le département.
Nous couvrons les 259 communes des Yvelines. Voici celles qui ont leur page dédiée.
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